1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
夙川安井町パークハイム
兵庫県西宮市安井町
/ さくら夙川駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 99.83㎡の場合
相場
3,809万円
38.2万円/㎡
2,223
3,280
4,337
5,394
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,337万円
32.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
夙川安井町パークハイム
4,080万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 99.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 4,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/31 | 夙川公園アーバンライフ 西宮市松下町 | さくら夙川駅5分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/24 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 5,180万円 | 51.5万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/12 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,598万円 | 47.4万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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